Teknik Hizmetler
Villa ve Site Yönetiminde Kapsamlı Teknik Hizmetler
Villa ve Siteler‘de huzurlu bir yaşamın anahtarı, teknik altyapının sorunsuz işlemesidir. Yönetim anlayışımız, sadece arıza gidermekle sınırlı değildir; aksine, ekipman ve cihazların düzenli bakımlarını da kapsar. Bakımları düzenli yapılan her sistemin sorunsuz çalışacağına inanıyoruz.
Kat maliklerinin almış oldukları teknik işlerle ilgili kararlar ve tüm daire sahiplerinin teknik konularla ilgili görüşleri alınır ve titizlikle değerlendirilir. Gerektiğinde, Villa veya Sitede yapılacak tadilat çalışmaları için belediye ve ilgili kuruluşlardan yasal izinlerin alınması süreçlerini yönetiriz.
Kesintisiz Konfor için Teknik Kontrol ve Bakım
Villa ve Siteler‘deki yaşam kalitenizi artırmak için kritik öneme sahip teknik sistemlerin takibini aksatmayız:
Acil arızaların giderilmesi için, anlaşmalı yetkili kişi veya firmaların anında çağrılması sağlanır.
Asansör bakımlarının aksatılmadan yapılıp, takibi ve sertifikalandırılması.
Villa ve Sitenin içerisindeki tüm elektrik sistemlerinin kontrolü ve bakımı.
Tüm doğalgaz, ısıtma ve soğutma sistemlerinin (klima/kombi) bakım ve kontrolleri.
Villa ve Sitenin tesisat sistemlerinin ve merkezi kazan dairesi servis bakımlarının düzenli yapılması.
Havuz, sauna ve spor bölümündeki yerlerin bakımının ve temizliğinin sağlanması.
Güvenlik ve Altyapı Güvencesi
Güvenlik sistemlerinden yangın önleme mekanizmalarına kadar tüm altyapınızı kontrol altında tutarız:
Yangın söndürme, jeneratör ve yangın söndürme cihazlarının periyodik bakımlarının sağlanması.
Hidrofor ve buna bağlı sistemlerin bakımı.
Villa ve Sitenin tüm güvenlik ve kamera sistemlerinin düzenli kontrolünün yapılması.
Peyzaj ile ilgili sulama sistemlerinin bakımları ve gerektiğinde yenilenmesi.
Villa ve Site içerisindeki spor ve oyun sahalarının tüm malzemelerinin bakımı ve yenilenmesi.
Binaların belirli zamanlarda baca temizliğinin yapılması.
Yapısal Onarım ve Uzun Vadeli Değer Koruma
Mülkünüzün fiziksel bütünlüğünü ve değerini korumak için yapısal sorunlara hızla müdahale ederiz:
Villa ve Sitenin otomasyon sistemlerinin düzenli çalışmasının bakım ve kontrolleri.
Villa ve Sitenin tüm yalıtım sorunlarının kontrolü ve tamiri ile çatı akma veya benzeri sorunların giderilmesi.
Ortak alanlarda bulunan mermer, fayans ve seramik gibi tüm kaplamaların tamirlerinin yapılmasını sağlamak.
Tüm ortak alan kapıları ve camların ısı yalıtımlarının devamlı kontrolü.
Ortak alanlarda bulunan aydınlatmaların kontrolleri ve gereksiz tüketimi önlemek için tasarruf çalışmaları yapmak.
Binalardaki dairelerin diafon sistemlerinin bakımları.
Villa ve Siteye bağlı tüm aletlerin ve araç gereçlerin korunması, gerektiğinde yenilenmesi.
Dış cephe, mantolama ve asansör yenileme gibi yüksek maliyetli projelerden önce, Villa ve Sitenin menfaatlerine en uygun gelecek uzman firmalardan tekliflerin alınmasını, değerlendirilmesini ve yönetime veya kat maliklerine şeffaflıkla sunulmasını sağlarız. Bu sayede en doğru kararın en uygun maliyetle alınmasına rehberlik ederiz.